4 rue Felix Aldy 11100 Narbonne

EXCLUSIVITE!!!! RARE ARMISSAN SUPERBE MAISON VIGNERONNE 194m² HABITABLE AVEC JARDIN PISCINE TERRASSES ET GARA


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 194 m² - 7 pièces - Armissan 430 000


Description de l'offre Ref 890


EXCLUSIVITE !!! Dans un cadre idyllique avec vue dégagée , superbe maison vigneronne d'une superficie habitable de 194m² dont un superbe jardin  agrémenté de 4 terrasses avec une piscine de 3X3 m composée au rez de chaussée d'un hall , un séjour de 29m² , une cuisine équipée ouverte de 22m² avec accès à une terrasse carrelée de 18m² , une terrasse couverte de 11m² et une terrasse en bois de 20m² surplombant la piscine , un wc et un garage de 38m² .au 1èr étage 2 chambres de 13,10m² et 12,70m² un dressing de 10m² , une salle d'eau avec , un coin buanderie , un dégagement amène à un très joli studio de 40m² composé d'un coin cuisine équipée -séjour de 22m²50 avec accès à une terrasse  privative de 14m² surplombant le jardin ,un coin chambre de 10m² , un dégagement et une salle d'eau avec wc de 5m² . Une entrèe indépendante permet si on le désire de pouvoir louer ce studio . Au 2ème étage une magnifique pièce de 51m² mansardée avec la charpente apparente  aménagée en un coin salon de 33m² et un coin chambre de 18m² avec vélux et  une vue superbe. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 11110


Ville Armissan


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 227 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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